先日マンションの契約をするという話を記事にしたのですが、その後、住宅ローンの仮審査と共に団体信用生命保険の申し込みを一緒にやっておきました。
と言うのも、団信の告知事項に該当する病気があったので、本契約前に団信加入が可能かどうかを確かめておきたかったのです。

銀行の住宅ローンの仮審査自体は何行か申し込んで、すべて満額融資可能と言う回答を得られたのですが、団信が加入できず、住宅ローンを組むことができないことがわかりました。

日本のほぼ全ての金融機関では住宅ローンを組むための条件として、団信加入が義務付けられています。
中にはフラット３５や東京スター銀行などで団信加入を義務付けていない融資もありますが、この場合融資額が物件評価額の９０％までとなってしまいます。
私は諸費用分くらいしか自己資金がなかったので、頭金を１０％用意することができないため、今回はマンション購入をあきらめることにしました。

団信が受け入れ拒否になった大きな理由は現在も通院治療中で、投薬をしていることがあるのではないかと指摘されました。日常生活にはほとんど支障が無いのですが、投薬中ということが引っかかるのではないでしょうか。
これを受けて、早く病気を完治させて次のマンション購入に漕ぎ着けたいと思います。

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をしてきました。
まだ仮契約ですが、完成して入居するのが今から楽しみです＾＾
以前このブログにも書きましたが、共有施設として、パーティールームやキッズルーム、シアタールームにフィットネスルーム、マッサージチェアを備えたリラクゼーションルーム、和洋１室ずつあるゲストルーム等があります。
さらにコンシェルジュがいて、タクシー手配やクリーニング取次、インフォメーションサービス、コピー＆ＦＡＸサービス、リフォーム業者紹介等々色々なサービスがあります。最近ではこのような共有施設やコンシェルジュサービスが充実したマンションが多くなってきましたが、手の届かない物件ばかりだと思っていました。でも結構郊外とかには手ごろな価格からあるモンですね。今回色々検索してみて分かりました。
でも、私が今回契約したマンションは名古屋市内ではありませんが、名鉄の主要駅からも徒歩圏内ですし、地方都市ではありますが、中心地にあります。都会でもないので、車で１０分も走ればイオンやアピタにもいけて便利だと思います。
住宅ローンの仮審査が通れば、来週にも本契約をしてきます。

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先日、一戸建てをあきらめた話をしましたが、マンションならば手に入りそうなので、マンションを検討することにしました。
マンションですと、立地のいい場所に手ごろな価格で購入できるので、思い切ってマンションにしてしまおうと思います。
実際にマンションを見てまわると、いろいろ便利な機能が付いていたり、防犯の面で一戸建てではコスト的に難しいような装備も付いているので、思っていたよりも好感触でした。
はじめは名古屋市の副都心「金山」の近くのマンションを中心に見ていたのですが、低層階で床面積もそれほど広くないところしか買えそうに無かったので、他の地域も当たってみました。
すると、徳川家康の出生地として有名な岡崎にタワーマンションがあることがわかり、早速行ってみました。
このマンションにはコンシェルジュが常駐していてタクシー呼び出しやクリーニング取次ぎ等のサービスをしてくれるそうです。安全面でも人がいると安心できますよね。
さらに、各階に２４時間ゴミだし可能のゴミステーションがあるほか、共用施設として、シアタールームやスカイラウンジ、フィットネスルーム、リラクゼーションルーム（マッサージチェアがある）、パーティールーム、キッズルームなどがあります。
かなり気に入ったので、購入を前向きに検討してみようと思っています。

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